На днях были опубликованы первые результаты работы городской комиссии по оценке деятельности управляющих компаний. Она специально была создана в этом году постановлением правительства области в связи с огромным количеством нареканий к работе управдомов. Поскольку наше законодательство в части контроля за УК пока еще довольно слабое, этот рейтинг поможет гражданам хоть как-то ориентироваться при выборе управдома, продлении договора или его досрочном расторжении, привлечении коммунальщиков к ответственности и т. п.

В состав указанной комиссии входят представители мэрии, территориальных администраций, комитетов общественного самоуправления, и даже собственники квартир. Дважды в год - в феврале и августе - она оценивает качество работы управляющих организаций по итогам полугодия.

Оценка проводится по шести основным критериям:
- качество содержания и ремонта общего имущества многоквартирных домов,
- качество предоставления коммунальных услуг,
- качество содержания придомовых территорий,
- эффективность работы с собственниками, поставщиками коммунальных услуг и подрядными организациями,
- уровень подготовки работников управляющей организации,
- итоги финансово-экономической деятельности.

По каждому пункту УК получают оценку по пятибалльной шкале. Баллы суммируются и, таким образом, максимально возможный равен 30. Из 22 кандидатов столько не набрал никто. Но большинство, по версии комиссии, заслужило «четверки», то есть - 19,5 - 25 баллов. Впрочем, насколько объективны эти оценки - судить только жильцам. К примеру, Управдом Дзержинского района занял в таблице третье место. Тогда как в антирейтинге «Улицы Свободы» он имеет больше всего претензий от УФАС и самый большой долг перед ТГК-2.

Результаты оценки работы управляющих организаций по управлению многоквартирными домами в городе Ярославле за I полугодие 2011 года