URL: http://www.ulizza.ru/novosti/nedvizhimost-64/?PAGEN_1=1

Популярное
Система Orphus

Недвижимость

Цифра дня. 1,8 млн рублей - средний размер компенсации за выселение из ветхого жилья в Ярославской области

09.11.2019 / 13:43

x74222784_2382872065171876_8004900556692783104_o.jpeg.pagespeed.ic.tIoeVHe4pF.jpg

В 2019 году в Ярославской области заключено 55 муниципальных контрактов о выплате возмещений за изъятие аварийного жилья у семей в Ярославле, Пошехонье и Угличе. Об этом заявил зампред правительства Ярославской области Виктор Неженец. Общая сумма возмещений составила 102 млн руб. Таким образом, средний размер выплаты одной семье составляет 1,8 млн руб. За такие деньги в Ярославле можно купить однокомнатную квартиру на вторичном рынке.

   >>>

+0-0 Теги по теме: Неженец, Недвижимость

Девелопер из Люберец, получивший участок в центре Ярославля, оказался связан с мэром Волковым

26.08.2019 / 08:56

8.jpg

В середине августа мэрия Ярославля подписала инвестиционное соглашение с компанией "Тройка РЭД" из подмосковных Люберец о застройке участка в центре города, где сейчас располагается троллейбусное депо. В пресс-релизе мэрии Ярославля название застройщика деликатно умалчивается, что неудивительно: мэр Владимир Волков до ноября 2016 года возглавлял городское поселение Красково в Люберецком районе (в 2017 году муниципалитеты объединены в городской округ Люберцы). В соответствии с соглашением, "Тройка РЭД" должна построить на территории депо на Городском валу 45 тыс. квадратных метров жилья, модернизировать предприятие "Яргорэлектротранс" (перенести депо на Ленинградский проспект) и разработать проект школы на 500 мест. Речь идет об инвестициях в размере 200 млн руб., вице-мэр Ярославля по градостроительству Ринат Бадаев назвал проект "социально ориентированным", не имеющим до этого аналогов.

В июне 2017 года, когда Ринат Бадаев еще не перебрался в Ярославль, а заседал в люберецком совете депутатов, "Тройка РЭД" поучаствовала в ремонте амбулатории в поселке Коренево. По случаю объекта после ремонта местная газета "Люберецкая панорама" приводила (.PDF) слова Бадаева: "В этой амбулатории была острая необходимость. Это важное событие в жизни поселка. Когда мы, депутаты, шли на выборы, нашим лозунгом было ‘Объединенным Люберцам - новое качество жизни!’. Наш долг - сдержать данное слово". 

Другим значимым проектом "Тройки РЭД" в Люберцах стало строительство жилого комплекса "Новокрасково" в поселке Красково - том самом, в котором до переезда в Ярославскую область работал Владимир Волков. В мае 2018 года все та же "Люберецкая панорама" сообщила (.PDF) о сдаче ЖК в эксплуатацию. Строительством "Новокрасково" занималась связанная с "Тройкой РЭД" компания "ЖСИ Проект". Совладелицей последней является Анна Бабикова, которой принадлежит 11% в уставном капитале. Бабикова занималась совместным бизнесом сперва с Владимиром Волковым, а затем - с полной тезкой его супруги Екатериной Волковой. Бабиковой и Волкову принадлежали по 33,33% ликвидированного в июле 2019 года ООО "Неоторг". С октября 2018 года долей мэра Ярославля на правах доверительного управляющего распоряжалась Екатерина Волкова. Собственно, вот и ответ на вопрос, почему мэрия Ярославля не афиширует наименование инвестора.

   >>>

Фото дня: на фасад ярославской многоэтажки повесили баннер с претензией к фонду капремонта

22.04.2019 / 19:26

G-LF-sMXhKg.jpg

В Ярославле жильцы одного из домов на Московском проспекте повесили на фасад здания баннер с обращением к региональному фонду капремонта. “Фонд капремонта, где наши деньги? Прокуратура закрыла глаза?!”, - говорится в тексте. Как выяснилось, претензии жильцов к фонду связаны с планируемым ремонтом крыши. Взносы на капремонт в этом доме поступают на специальный счет, а не в “общий котел”, и фонд капремонта, как уверяют жители, затягивает выплату авансу подрядчику. В фонде признали этот факт и пообещали наказать сотрудника, допустившего просрочку.

Подпишитесь на “Улицу Свободы” в Телеграм! Одна важная или просто интересная новость каждый день.

   >>>

+0-0 Теги по теме: Капремонт, Фото дня
Факт. В 2019 году плата за капремонт повысится на 15%

Факт. В 2019 году плата за капремонт повысится на 15%

17.12.2018 / 18:58

Минимальный размер взноса на капремонт многоквартирных домов в Ярославской области с 2019 года поднимется с нынешних 6 рублей 37 копеек с квадратного метра до 7 рублей 45 копеек. Индексация тарифа предусмотрена областным законом 2013 года, но последние три года не применялась. И.о. главы фонда капремонта Дмитрий Жевраков объяснил подорожание ростом цен и, как следствие, - затрат на работы. В следующем году планируется выполнить работ по капремонту на 1,07 млрд руб.

Подпишитесь на “Улицу Свободы” в Телеграм! Одна важная или просто интересная новость каждый день.

   >>>

+1-0 Теги по теме: Капремонт

Факт дня. Больше половины жилой площади Ярославля ушло из Фонда капремонта

03.12.2018 / 16:12

Мемасы (1).jpg

27,6% многоквартирных домов в Ярославской области перешла на накопления средств на капремонт на специальных счетах. А площадь жилья, ушедшая в “автономное плавание”, превысила половину всей площади жилого фонда города (51%). Собственники жилья стремятся уйти из “общего котла” - Регионального фонда содействию капремонта многоквартирных домов. Неудивительно, если вспомнить вопиющие прецеденты провалов Фонда в управлении собранными средствами. При накоплении на спецсчетах жильцы самостоятельно решают, что и когда ремонтировать. Подробнее об этом здесь.

Подпишитесь на “Улицу Свободы” в Телеграм! Одна важная или просто интересная новость каждый день.

   >>>

+1-0 Теги по теме: Капремонт

Градозащитники добились судебного запрета частной застройки возле Плещеева озера

09.11.2018 / 08:46

Мемасы (2).jpg

Ярославский областной суд 4 ноября отменил утвержденные минувшим летом администрацией Переславля-Залесского правила землепользования и застройки Пригородного сельского поселения. Правила предусматривали застройку лугов на берегу Плещеева озера у Никитского монастыря коттеджами и многоквартирными домами. Градозащитники посчитали, что застройка уничтожит уникальные ландшафты и негативно отразится на экосистеме озера. Суд удовлетворил их иск.

Подпишитесь на “Улицу Свободы” в Телеграм! Одна важная или просто интересная новость каждый день.

regnum_picture_1541673891199768_big.jpg

   >>>

+1-0 Теги по теме: Переславль, Плещеево озеро

Капремонт не выполняется, но плату за него повышать придется

04.12.2017 / 17:25

Мемасы.jpg

Губернатор Ярославской области Дмитрий Миронов внес в облдуму законопроект, повышающий взносы за капитальный ремонт многоквартирных домов с 2018 года с 6,37 рубля за квадратный метр до 7,56 рубля. При этом региональный фонд капремонта не может освоить уже собираемые средства: по данным члена фракции КПРФ Эльхана Мардалиева, на данный момент не израсходованы 1,5 млрд рублей. Программа капремонта на 2017 год, скорее всего, выполнена не будет.

   >>>

+1-0 Теги по теме: Капремонт

Пять хороших новостей прошедшей недели

28.09.2014 / 17:35
Школы.jpeg

Восемь школ Ярославской области вошли в рейтинг лучших школ России
Пять ярославских и три областные школы вошли в рейтинг “500 лучших школ России”
Рейтинг составил Московский центр непрерывного математического образования исходя из результатов ЕГЭ и достижений школьников на предметных олимпиадах. Кроме того, с этого года учитывался параметр «наличие конкурсного набора» при приеме. В список лучших школ вошло пять ярославских учебных заведений: гимназии № 2 и 3, лицей № 86, “Провинциальный колледж” и школа № 33, а также рыбинские лицей № 2 и школа № 1 и Ростовская гимназия имени Кекина.

Марафон.JPG

В Ярославской области стало больше любителей спорта
В областном агентстве по физической культуре и спорту установили, что в Ярославской области растет число людей, регулярно занимающихся физкультурой. За пять лет тех, кто систематически занимается физкультурой, стало значительно больше. Их доля в общей массе населения выросла с 13% до 25,9%. Кроме того, по статистике прошлого года, систематически физической культурой занимаются 88,6% детей в возрасте от 3 до 18 лет.
На фото: Ярославский полумарафон, источник - yaroslavlhalfmarathon.com.

Жилье.jpg

Брейтовский и Мышкинский районы завершили первый этап расселения ветхого жилья
Брейтовский и Мышкинский муниципальные районы полностью завершили реализацию первого этапа программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. В рамках программы в Ярославской области построено 39 домов. Еще 12 домов имеют степень готовности свыше 70% и должны быть введены в эксплуатацию не позднее первого ноября. В рамках второго этапа программы планируется расселить 36,3 тыс. кв. м аварийного жилья.

Шинни.jpg

“Шинник” обыграл московское “Динамо” в матче Кубка России
В четверг в матче на выбывание ярославский клуб переиграл динамовцев, которые играют в чемпионате России в лиге выше рангом. Оба мяча “Шинника” забил Сергей Самодин на 68-1 и 76-йминутах. По итогу матча ярославский клуб вышел в ⅛ финала розыгрыша кубка.
Фото: rg.ru.

Беседка.jpg

На следующей неделе в Ярославле начнется ремонт беседки на Волжской набережной
Беседка на Волжской набережной давно стала неофициальным символом Ярославля. На ее ограждения вешают “замки на счастье” молодожены. Однако рано или поздно замки приходится снимать, чтобы восстановить оригинальный вид архитектурного сооружения. Мэрия Ярославля предлагает семьям самим забрать свои замки до начала ремонта. На ремонт беседки из городского бюджета выделено 135 тыс. рублей.
Подрядчик приступит к работам во вторник.

   >>>

Почему ярославские градозащитники всегда "против"

Почему ярославские градозащитники всегда "против"

09.09.2014 / 14:57
Со стороны может показаться, что в Ярославле существует специальная архитектурная комиссия по протестам против всего. И возглавляет эту организацию архитектор Ольга Мазанова. Она последовательно высказывалась против: а) покраски Октябрьского моста в голубой цвет, б) установки на том же мосту металлических шумоподавляющих экранов, в) строительства жилого дома по соседству с церковью Николы Мокрого, г) строительства кинотеатра через дорогу от храма Сретения Господня (в то время как в трех метрах от него давно работает пивной  ресторан) и так далее. Журналисты даже выдумали для таких активистов термин - градозащитник (по аналогии с правозащитниками, которые тоже перманентно протестуют). И вот, наконец, новая стройка и новый протест.

Член правления регионального отделения Союза архитекторов Ольга Мазанова и член экспертного совета Ярославской кафедры ЮНЕСКО Татьяна Соколова обратились в министерство культуры и прокуратуру Ярославля с требованием проверить законность строительства торгового центра на площади Волкова и приостановить его.

По информации градозащитников, строительство не согласовано с областным департаментом культуры и департаментом архитектуры и развития территории города. Они также сомневаются, что такие разрешения могут быть получены законным путем, поскольку в зоне ЮНЕСКО пока еще действуют серьезные ограничения на строительство.

Торговый центр «Волков-плаза» возводится в качестве пристройки к региональному памятнику, что недопустимо по закону. Строящееся здание также противоречит действующим регламентам «Проекта зон охраны объектов культурного наследия Ярославля». В частности, четырехэтажное здание несомасштабно окружающим его двухэтажным памятникам архитектуры.

Нарушением являются и предусмотренные проектом плоская крыша, сплошное остекление и применение нехарактерных для зоны ЮНЕСКО строительных материалов.

«В настоящее время уникальный исторический архитектурный ансамбль площади Волкова, центральной площади Ярославля, дошел до нас без внедрения современной застройки. Новое здание ОТЦ может стать резким диссонансом в историческом центре Ярославля. Считаем, что еще можно остановить угрозу негативного влияния нового строительства и привести проект ОТЦ в соответствие с законодательством и регламентами, с учетом режима регенерации, понизив этажность, протяженность, характер архитектурного решения крыш и фасадов», – говорится в обращении градозащитников.

Общественно-торговый центр «Волков-плаза» возводится вплотную к памятнику истории и культуры регионального значения «Здание, где размещалась резервное фронтовое управление ставки Верховного главнокомандующего».

Отсюда

Как видно, аргументы у градозащитников, варьируются от “фу, не смотрится!” до вовсе не надуманных ссылок на отсутствие согласований и противоречие действующим нормативам. Так что проблема не только в Ольге Мазановой, но еще и в тех самых регламентах ЮНЕСКО, которые значительно ограничивают строительство в центре города.

Если им следовать неуклонно, то центр Ярославля должен быть законсервирован и остаться на века таким же, каким был сто и двести лет назад - и ни одно новое здание не может быть ни выше, ни красивее тех, что были построены в минувшие эпохи. Но что это дает городу, населению, бизнесу? Повышает ли это туристический поток, привлекает ли инвестиции? Невооруженным взглядом как-то не видно ни толп зевак возле “Николы Мокрого”, ни предпринимателей, жаждущих вложиться в старинные полуразрушенные дома.

Так может, Ярославлю пора откреститься от ЮНЕСКО, как это сделали уже многие города в Европе? Чтобы это понять, нужно сопоставить много экономических величин. Но такая задача никому не поставлена.

Поэтому действуем пока традиционным образом: врем ЮНЕСКО, скрываем до последнего свои планы, а потом разводим руками - оно как-то само получилось, вы уж извиняйте.

Иллюстрация: Проект ОТЦ "Волков-плаза". Изображение с сайта DK architects (www.dainov-dk.ru/ru)
   >>>

Бабло снова победило: элитный дом возле храма все-таки будет построен

Бабло снова победило: элитный дом возле храма все-таки будет построен

04.09.2014 / 18:03
И.о. мэра Ярославля Александр Нечаев своим постановлением отменил запрет на строительство жилого дома возле церкви Николы Мокрого. Несмотря на предостережение прокуратуры о нарушении градостроительного и антикоррупционного законодательства от 28 апреля 2014 года. Несмотря на активный протест общественности и некоторых архитекторов.

На вопрос депутата муниципалитета Антона Голицина “Почему?” и.о. мэра ответил:
- Действительно, были проведены публичные слушания, Мухиным было представлено некое предпроектное решение, и первый раз ему было отказано. Далее Мухин проработал другое решение с понижением застройки, сейчас это 4-6 этажей разного уровня, он скорректировал проект. Через комиссию повторно этот проект прошел рассмотрение, и комиссия рекомендовала его мэру для подписания. Мэр и подписал.

Председатель муниципалитета Алексей Малютин добавил, что предприниматель Евгений Мухин, который владеет землей, мог бы вообще никого не спрашивать и построить там “хоть Космос-4”. Так что скажите “спасибо”.

А вообще ярославцам пора начать привыкать к архитектурным вольностям в зоне ЮНЕСКО. Ведь давно известно, что муниципалитет Ярославля пытается решить проблему дефицита бюджета путем продажи городского имущества, в том числе в историческом центре города. Что-то подсказывает, что предприниматели, которые приобретут площади и объекты в центре Ярославля, еще не раз удивят общественность. И удивят так, что мухинский дом возле Николы Мокрого покажется самым скромным и уместным проектом.
   >>>